お疲れさまです。
強い勢力の台風15号が首都圏に上陸するとのことで、昨晩にはすでに計画運休をすると公表した鉄道会社もありました。不謹慎ではございますが……わーい、朝ゆっくりできる」なんて思った、きよの子です。
そして、今朝。
最寄り駅の路線は、予定の朝８時から約１時間ほど過ぎたころに運転再開。もしかして、別の鉄道路線を使った方が会社に早く着けるかもしれない。
駅員さんに訊きました。
「私の定期券、表の印字が薄れていて、振替輸送先で分かってもらえますかね？」
駅員「データが入っていれば大丈夫ですよ。定期範囲外の駅での下車は、チャージ分から支払われます」
きよの子「え？」
駅員「今日、振替輸送やってないんですよ～バスだけなんですねぇ」（笑顔）
きよの子「そうなんですか…（棒読み）」
地元駅で少し惚けて、事務所に告げた予定時間より更に遅れての出社になることを報告。
「すみません、よろしくお願いします……」（会話終了）
ブツッ！！（きよの子の怒りが一定量を超えた音）
「振替輸送ない」なんて、言ってたっけ？！
（あの対応も、なっていないんじゃないか？！）
複数の電鉄会社の情報をニュース番組や、公式ホームページを見て、会社に早く着くには……と、やっていたのは、なんだったのだろうか。 今回の、その「振替輸送をしない」ということも事前に知っていたかった。
昨日の計画運休をすると公表した段階で、閲覧した媒体によっては「振替輸送をしない」ということも併記していたそうです（出社後、休憩時間に調べました）
ただ、その一部分に書かれて、気付いた利用客はどれだけいただろうか？
（会社の最寄駅でも、振替輸送のことで駅員と揉めていた人を見かけました）
さて。
実は、こういう事態は、なにも今回の例に限った話ではありません。
Ａ：原料高騰するので菓子の値上がりするが、知らせなかった
Ｂ：都合がつかないと判ったのが３日前だったのに、当日の朝に告げられた
Ｃ：人気ゲームがあるようにショーケースに陳列しているのに、実は入荷なし＆入荷未定
列挙した例にも言えること……先に教えてくれれば、先に知っていたら？
Ａ：お菓子を「買わなかったかもしれない」
Ｂ：出かける「準備しなかった」
Ｃ：ゲームをプレイするための「周辺機器をかわなかった」
【先に知っていれば】がキーワード
これは、不動産売買。そして、新聞折り込み広告にもいえます。
住居や事務所など不動産は値が高い分、先に言っておかないとトラブルになる可能性も高くなります。
１：正方形の土地を想像して現地に行ったら旗竿地だった
２：写真に写らない角度の敷地に高圧線があった
公取協では、そういうことを防ぐため
『特定事項の明示義務』（16項目）を定めています。
１：旗竿地の路地状の部分がおおよそ30％ある場合は記載する
２：高圧線化にかかる部分がおおよそ30％ある場合は記載する。また、地上権が設定されているなら、その内容
あとから言えばいいや、で新聞折り込み広告を作成してはダメなのです。
気付かなかったのが悪いんだ、も……よくはないのです（一般消費者に伝わるように紙面を作るのが大事）
今日は、遅延している電車に乗りながらこのことを思い出していました。
「特定事項の使用基準」について、書いた記事がありますので、そちらも見ていただければと思います。
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☆引用文献☆ 『不動産広告の実務と規制12訂版』株式会社住宅新報社発行
